Achat/Vente

État des risques et pollutions : un document indispensable à la vente

Vous vendez ou achetez un bien immobilier ? Connaissez-vous l’importance de l’État des Risques et Pollutions, ou ERP ? L’ERP est un document légal crucial qui fournit des informations transparentes sur les risques naturels, miniers, technologiques et la pollution des…

Quartier périer marseille, comment y vendre efficacement?

Le quartier Périer, véritable joyau marseillais, attire chaque année de nombreux acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié. Fort d’une augmentation d’environ 7% du prix au mètre carré en un an, selon la Chambre des Notaires de Marseille, il…

Comment évaluer le prix d’un local commercial avant d’acheter?

Investir dans un local commercial est une décision majeure pour tout entrepreneur ou investisseur. Environ 30% des transactions immobilières commerciales conduisent à des regrets en raison d’une évaluation incorrecte du prix. L’erreur la plus fréquente est de ne pas tenir…

Qui paie les frais de notaire lors d’une vente maison ? le guide complet.

Les frais d’acquisition, improprement appelés « frais de notaire », représentent souvent entre 7% et 8% du prix d’achat d’un bien immobilier ancien. Cette somme mérite une attention particulière car elle impacte le budget global d’une acquisition. Déterminer qui assume ces frais…

Comment évaluer un appartement de 90 m² avant la vente ?

Vendre un bien immobilier de 90 m² à son juste prix est un art délicat. Une estimation précise peut significativement augmenter vos chances de vente. La transaction immobilière représente une étape cruciale, tant sur le plan financier qu’émotionnel. Fixer le…

Grille fenêtre : comment améliorer la sécurité chez soi?

Les fenêtres représentent une zone sensible en termes de sûreté résidentielle. En France, environ 20% des effractions se produisent via une fenêtre insuffisamment protégée. C’est pourquoi renforcer ces points d’accès est primordial. L’installation de grilles de fenêtres constitue une mesure…

Est-ce que la résidence les terrasses d’antibes est toujours attractive ?

Antibes, joyau de la Côte d’Azur, continue de faire rêver avec ses remparts historiques, son port de plaisance et ses plages de sable fin. Investir dans l’immobilier à Antibes reste un objectif pour beaucoup. Mais qu’en est-il des résidences immobilières…

La simulation plus-value terrain constructible : comment faire?

Hériter d’un terrain constructible est souvent perçu comme une opportunité financière significative. Cependant, avant de prendre toute décision concernant sa vente ou son développement, il est crucial de connaître sa valeur réelle et d’anticiper les implications fiscales. Estimer la plus-value…

Comment résilier un bail de garage par le locataire ?

Votre voiture a changé, vous déménagez à l’étranger, ou vous n’avez plus besoin de votre garage ? Se débarrasser d’un bail de garage peut sembler complexe. Ce guide complet est conçu pour vous informer de vos droits et obligations, et…

Trouver un appartement au mans sans frais d’agence : le guide complet

Marre des frais d’agence qui grèvent votre budget déménagement quand vous convoitez un logement au Mans ? Vous n’êtes pas seul ! De nombreux aspirants locataires cherchent des alternatives pour éviter ces coûts souvent élevés. Ce guide est conçu pour…